Ограничения участка выясняются поздно
Сети, охранные зоны и геология меняют посадку объекта и финансовую модель.
Девелопмент · ТЦ · Логистика · Производство
Работаем по России
Инженерное проектирование для девелоперов
Контролируем риски объекта с первого дняДо того, как инженерная ошибка повлияет на CAPEX и сроки строительства
УчастокСети, ТУ, ограничения и исходные данные
ПроектУвязка инженерных разделов одной командой
ЭкспертизаСопровождение замечаний и корректировок
Оставить заявку
Первичный контактОбсудим задачу и исходные данные
Что ставит проект под риск
Технические условия не учтены
Условия подключения требуют новых трасс, мощностей или длительных согласований.
CAPEX растёт после изысканий
Стоимость внешних сетей появляется в расчётах уже после утверждения концепции.
Разделы проекта конфликтуют
Решения разных подрядчиков пересекаются и требуют переделок на площадке.
Экспертиза возвращает замечания
Исходные данные и принятые решения не подтверждены или не увязаны между собой.
Стройка ждёт проектных решений
Изменения выпускаются реактивно, а сроки подрядчиков и поставок расходятся.
Подход ТерраГрандэ
Инженерная модель до стройки
[ единая ответственность ]
Проверяем участок
Анализируем сети, ТУ, геологию, ограничения, сроки и влияние решений на CAPEX.
Увязываем разделы
Координируем ВК, НВК, ЭОМ, СС и смежные решения внутри одной команды.
Сопровождаем экспертизу
Разбираем замечания, корректируем документацию и ведём технический диалог.
Поддерживаем строительство
Уточняем проектные решения и контролируем соответствие документации на объекте.
Практика
Объекты в работе
Коммерческие и социальные объекты в Крыму и других регионах России.
ТК «Базар»
Проектирование инженерных систем и сопровождение экспертизы.
КОС с. Родниково
Канализационные очистные сооружения для ООО «Северторг».
Школа
Инженерные решения для социального объекта за пределами Крыма.
Подтверждённый опыт
Доверие строится на документах
Компетенции команды подтверждаются допусками и опытом работы с государственными и коммерческими заказчиками.
Бау
инвест
инвест
★★★★★
ООО «Бауинвест»
Комплексное сопровождение: от инженерных изысканий до авторского надзора.Благодарственное письмо
Рус
Гард
Гард
★★★★★
ООО «РусГард»
Документация подготовлена для прохождения экспертизы и реализации решений.Благодарственное письмо
Вода
Крыма
Крыма
★★★★★
ГУП РК «Вода Крыма»
Опыт проектирования линейных объектов водоснабжения регионального значения.Опыт государственного контракта
СРО · проектированиеСРО-П-156-06072010
СРО · изысканияСРО-И-006-09112009
НОПРИЗСпециалисты национального реестра
Комплекс работ
Услуги для девелоперов
Состав, сроки, необходимость диагностики и выезда определяем после заявки и изучения исходных данных.
Предпроектный анализ
Исходные данные, ограничения, сети, ТУ и риски.
До проектированияИнженерные изыскания
Геодезия, геология и экологические исследования.
Для проектных решенийВК и НВК
Внутреннее и наружное водоснабжение и водоотведение.
Вода и канализацияЭОМ
Электроснабжение, распределение мощности и освещение.
Электрические системыСлаботочные системы
Связь, диспетчеризация, СКУД и структурированные сети.
СС и автоматизацияПожарная безопасность
АПС, СОУЭ и связанные инженерные решения.
По требованиям объектаСопровождение экспертизы
Ответы на замечания и корректировка проектных решений.
Гос. и негос. экспертизаАвторский надзор
Контроль реализации и консультации на этапе строительства.
По договоруПроектная группа работает более двадцати лет
Проекты по России
Единая команда разделов
Собственный отдел инженерных изыскателей
СРО и специалисты НОПРИЗ
Сопровождение по договору
Частые вопросы
Проверяем исходные данные, инженерные сети, ТУ, ограничения участка и факторы, влияющие на сроки и CAPEX.
Необходимость и формат диагностики определяем после заявки, когда изучим стадию проекта и доступные документы.
Возможность, задачи и условия выезда инженера обсуждаем после заявки и первичного анализа объекта.
Ведём проекты в разных регионах России. Географию и формат взаимодействия уточняем для конкретного объекта.
Стоимость зависит от площади, состава разделов, исходных данных, стадии проекта и требований к сопровождению.
Следующий шаг
Обсудим инженерную часть вашего объекта
Оставьте контакты и краткие данные. После заявки согласуем состав первичного анализа, необходимость диагностики и выезда.